OPORTUNIDADE DE OURO NO BAIRRO JARDIM! 
Atenção construtores e investidores que buscam o próximo projeto de alto retorno! Este imóvel traz a localização perfeita aliada a um potencial construtivo espetacular.
O grande destaque é o terreno estratégico, ideal para incorporação vertical em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
POR QUE ESTE É O INVESTIMENTO PERFEITO?

Terreno Gigante: 539 m² de área total (medida estratégica de 11x50m).
Potencial Vertical: Zoneamento que permite edificação de até 7 pavimentos.
Localização Premium: No coração do Bairro Jardim, sinônimo de alta demanda e valorização garantida.
Facilidade na Negociação: Proprietário ACEITA PERMUTA! Flexibilidade para fechar um excelente negócio.

Estrutura Atual (Ideal para locação ou escritório enquanto projeta):

111 m² de área construída.
3 dormitórios amplos.
Sala, cozinha e banheiro social.
Área de serviço com espaço para churrasqueira.